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Réduction d’impôt maximale
0ans
Durée maximum
couplePayer moins d’impôt, préparer sa retraite, protéger sa famille, se constituer un patrimoine, devenir propriétaire sans apport, avoir des revenus complémentaires… sont autant d’avantages qu’offre l’investissement locatif en loi Pinel ; combiner ces nombreux atouts est tout à fait envisageable et cela arrive souvent tout naturellement… Autre avantage et pas des moindres : la possibilité de louer aux ascendants ou descendants.En savoir plus

Exemple gratuit d'une simulation Pinel étalée sur 9 ans

Votre objectif est de réduire vos impôts au maximum et vous souhaitez, cette année, faire un investissement locatif Pinel sur 9 ans (soit 18 %) dans un appartement T3 neuf à Toulouse de 215 000 euros.

Calcul de la réduction d'impôt Pinel sur 9 ans

Vous avez droit à une réduction d’impôt de

215 000  x 18% = 38 700 €.

La réduction est de 4300 € par an.

batQuelles sont les obligations du dispositif Pinel ? Quels sont les engagements à tenir à court et moyen termes ? Le bénéfice de cet avantage fiscal peut-il être remis en cause ? Si oui, dans quelles conditions ? Pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt, plusieurs impératifs sont à prendre en compte concernant le bien immobilier en lui-même (son état, son label, sa date d’acquisition…), son emplacement ou encore sa mise location.En savoir plus

Exemple gratuit d'une simulation Pinel étalée sur 6 ans

Votre objectif est de bénéficier de revenus complémentaires et vous souhaitez, cette année, faire un investissement locatif Pinel sur 6 ans (soit 12 %) dans un appartement T2 neuf à Blagnac de 158 000 euros.

Calcul de la réduction d'impôt Pinel sur 6 ans

Vous avez droit à une réduction d’impôt de

158 000  x 12% = 18 960 €.

La réduction est de 1580 € par an

Ils nous ont fait confiance pour défiscaliser, pourquoi pas vous ?

« Face aux incertitudes des produits boursiers, à la baisse des rendements de l’assurance sur les fonds garantis; les placements véritablement performants restent peu nombreux et ceux amortis d’incitations fiscales (PERP, FCPI, SOFICA, etc…) ont des contreparties trop pénalisantes. » Donc l’immobilier reste un bon compromis, la rentabilité réelle certes sera correcte sans être spectaculaire mais l’idée était surtout pour moi de me constituer un complément de revenus pour la retraite et de laisser un appartement à mes enfants en banlieue Toulousaine.

J’ai rencontré une personne de chez Pérennité & Patrimoine lors d’un salon, et elle m’a bien accompagné et assisté sur tout le processus de l’achat, le montage du dossier, lien avec le courtier et la banque pour la partie prêt, aide ensuite pour trouver un locataire, faire visiter les lieux et enfin aide dans la rédaction du bail. S’agissant d’un achat important, j’ai bien apprécié d’être conseillé, rassuré si besoin et d’avoir quelqu’un de disponible et à l’écoute. »

Témoignage de Mr Philippe A., La loi Pinel pour préparer ma retraite, payer moins d'impôt et protéger ma famille.
« Nous vous remercions de nous avoir permis de mener ce projet au bout ».
Témoignage de Mme Marie Claude B, La loi Pinel pour payer moins d'impôt